Bretagne-Tipp

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Landsitz/Feriendomizil in der Bretagne von privat zu verkaufen

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Baujahr 1920, mehrfach modernisiert, zuletzt komplett 2009, Wohnfläche ca. 320 qm, Grundstück ca. 1500 qm, von deutscher Eigentümerin zu kaufen, Kaufpreis VB 275.000 € inkl. Einbauküche. Zusätzlich verhandelbar: Ausstattung, Werkzeug usw.

Das schöne typisch bretonische Landhaus mit parkähnlich angelegtem Garten liegt im Norden der Bretagne in ländlicher Idylle ohne direkte Nachbarn und nur ca. 1 km vom Ort Goudelin entfernt. Das großzügige Anwesen besteht aus einem Haupt- und einem Nebenhaus. Dazu kommt noch ein Gebäude mit Werkstatt und Garage auf zwei Etagen, welches auch zu Wohnzwecken umgebaut werden könnte.

Landhaus mit Garten in der Bretagne zu kaufen.

Das Haupthaus ist komfortabel ausgestattet, wärmegedämmt, hat helle Bodenfliesen und eine Öl-Zentralheizung. Das Wohn-/ Esszimmer im Erdgeschoss, mit Tür zum Garten, verfügt über einen offenen Kamin. Alle Schlafzimmer, eines im EG mit Türe zum Garten, sind hell und sehr geräumig. Die hochwertige, funktionale Holzeinbauküche hat zwei Kühlschränke, Elektro- und Profigasherd sowie eine Spülmaschine. Das große Bad im Haupthaus hat eine Dusche, Badewanne und Waschbecken. Das WC ist separat. Es gibt noch ein weiteres WC mit Waschbecken am Haus angebaut. Waschmaschine, Trockner und ein Solarium sind vorhanden. Der Garten ist gepflegt und großzügig. Das Grundstück ist windgeschützt und ist mit zwei hohen Eingangsportalen und einem Zaun komplett abgeschlossen und nicht einsehbar.

Das Nebengebäude

Gartenblick

Im EG des Nebenhauses befindet sich ein Appartement, bestehend aus deinem großen Raum mit Küchenzeile, offenem Kamin und Dusche mit WC und Waschbecken. Über eine Außentreppe erreicht man ein Studio mit ca. 32 qm. Über dem Abstellraum im angegliederten Teil des Nebenhauses befindet sich zusätzlich ein Gästezimmer.

Die Lage

Das schöne, typisch bretonische Landhaus liegt im Norden der Bretagne in einer traumhaften Lage im Departement Côtes d’Armor, linke Seite der Bucht von St. Brieuc, sehr ruhig, in ländlicher Idylle, nur ca. 12 km vom Meer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt usw. 3 km entfernt. Viele Möglichkeiten für Ausflüge und Besichtigungen sowie zwei Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.